5 полезни съвета за закупуване на жилище, докато лихвите по ипотечните кредити са високи

Ако сте на пазара за нов дом, евентуално сте се сблъскали с някои провокации — множеството от които са породени от високи лихви. В края на краищата високите лихви по ипотечните заеми могат да затруднят намирането на налични варианти, тъй като оказват доста въздействие върху месечните заплащания.

От друга страна, извършването на покупки на жилище има преимущества, до момента в който лихвените проценти са високи. С по-малко купувачи, с които да се борите, има по-голяма възможност да съумеете да закупите дома на фантазиите си на рационална цена.

Като се има поради това, въпреки всичко може да си коства извършването на покупки за дом на днешния пазар. Но има ли нещо, което можете да извършите, с цел да извършите ипотеката си по-достъпна?

Разберете какъв брой наличен може да бъде нов дом в този момент.

5 потребни съвета за закупуване на жилище, до момента в който ипотечните лихви са ниски високо

„ Има голям брой варианти, които би трябвало да имате поради, когато желаете да закупите жилище на който и да е пазар, даже в среда с по-висок % “, изяснява Бил Банфийлд, изпълнителен вицепрезидент на финансовите пазари и основен шеф по риска в Rocket Mortgage. Ето няколко съвета, които да ви оказват помощ да намерите най-достъпните опции на днешния пазар: 

Помислете за закупуване на точки с отстъпка за ипотека

„ Един въпрос, който купувачът би трябвало да си зададе, е дали ще остане в жилището в дълготраен проект, което е мястото, където изкупуване на лихвен % или точки за отстъпка могат да бъдат потребни “, споделя Банфийлд. Ипотечните точки за отстъпка се изплащат на ипотечната компания в подмяна на по-нисък лихвен %.

Може да е рационално да закупите тези точки за отстъпка, в случай че планирате да останете в дома за дълго време. Въпреки това, в случай че планирате да продадете дома си след няколко години, точките за отстъпка може да не си костват първичните разноски.

Научете повече за вариантите си за ипотека през днешния ден.

Търсете варианти за ниска първична вноска

„ Друг ключ, който може да спести малко пари, е намирането на алтернатива за заем с по-ниска първична вноска “, споделя Банфийлд. „ Rocket Mortgage предлага своята стратегия ONE+, стандартна алтернатива за ипотека, при която квалифицираният покупател може да вложи 1% надолу и да получи 2% безплатна помощ към първичната си вноска. “

Спестяването на пари от вашата първична вноска няма да свърши работа доста, с цел да намалите месечната си ипотечна вноска. Въпреки това, спестявания, равни на 2% от цената на вашия дом, биха могли да ви оказват помощ да подплатите спестовната си сметка, с цел да се подготвите за незабавни разноски, които пораждат, до момента в който изплащате дома си.

Възползвайте се от по-слабата конкуренция

„ И най-после, извършването на покупки от вкъщи в ненатоварено време, както преди началото на пролетната полуда по недвижимите парцели, може да спести на купувача малко пари, защото може да бъде по-малко евентуално е да се сблъскат с конкуренция за дома, на който са хвърлили око “, споделя Банфийлд.

Обикновено има повече купувачи на пазара, когато лихвените проценти са ниски. Така че, купувайки в този момент, до момента в който лихвените проценти са високи, значи, че ще имате по-малък късмет да влезете във война за наддаване.

Може даже да имате повече благоприятни условия да преговаряте с продавача, което може да докара до по-ниска цена на вашия дом. Разбира се, към момента ще би трябвало да заключите заем при днешните лихвени проценти, само че постоянно можете да рефинансирате, когато лихвените проценти паднат – поддържайки ниското салдо по главницата на вашата ипотека в процеса.

Потърсете дом, в който желаете да живеете

„ Вместо да се пробват да дефинират времето на жилищния пазар, съмненията на цените или да се тревожат за фактори отвън техния надзор, поучавам купувачите да намерят дом, в който желаят да живеят, а не къща, която могат да си разрешат “, изяснява Боб Дрискол, старши вицепрезидент и шеф по жилищното кредитиране в Rockland Trust Bank. „ Характеристиките, които трансформират една къща в дом, варират от човек на човек. Потенциалните купувачи би трябвало да влагат в къща, която дава отговор на техните полезности и цели, с цел да могат да се усещат като вкъщи си, когато се нанесат. “

Това завоюва Не ви икономисва непосредствено пари, само че въпреки всичко е значимо основание. Бихте ли плащали в допълнение $100 на месец за дом, който дава отговор на всичките ви потребности, или предпочитате да спестявате $100 на месец и да живеете в дом, който не дава отговор на това? Някои купувачи на жилища подценяват практическите неща вместо да намерят жилище, което могат да си разрешат. Така че, уверете се, че вашите цели са изпълнени, когато пазарувате.

Консултирайте се с експерт

„ Консултацията с експерт, като чиновник по ипотечно кредитиране, може да ви помогне да вземете решения за закупуване на жилище, които ще ви оказват помощ да осигурите финансовия си триумф в бъдеще “, споделя Дрискол.

В края на деня експерт може да е в положение да ви покаже варианти и благоприятни условия за икономисване, които не бихте обмислили сами.